Gute Güter

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Coburger Brache schreibt Erfolgsgeschichten

Das ehemalige Güterbahnhofsgelände in Coburg entwickelt sich nach Jahrzehnten im Tiefschlaf immer mehr zur Erfolgsgeschichte: Die sanierte, aber immer noch charmante alte Pakethalle ist ein beliebter Veranstaltungsort, das neueröffnete Globe ein Kulturtempel mit Strahlkraft, das angrenzende Gebäude der Wirtschaftsförderungsgesellschaft samt Kopf au der Pakethalle Heimat innovativer junger Unternehmen, das KI-Zentrum der Hochschule, das Digitale Gründerzentrum und Creapolis in der sanierten Alten Kühlhalle Ort für Kreativität und Innovationen. Und noch ist auf dem Areal Platz für weitere Investitionen in die Zukunft Coburgs.

Für Eric Rösner, Prokurist der Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Coburg mbH, die an der Entwicklung des Geländes maßgeblich beteiligt ist, schreibt das Gelände das nächste Kapitel einer Geschichte, die in den 1990ern mit dem Technologiezentrum in Neuses begann und sich in den 2000ern mit der Designwerkstatt im Hofbrauhaus fortsetzte: Heute ist das Güterbahnhofsgelände der kreative und zukunftsorientierte Treffpunkt für Wirtschaft, Wissenschaft und Kultur.

Eric Rösner hat gut lachen: Sowohl die Pakethalle als auch die Büros auf dem Güterbahnhofsgelände werden gut angenommen.

„ICH BEZEICHNE DAS GEBÄUDE GERNE ALS WIRTSCHAFTS- UND INNOVATIONSZENTRUM AM GÜTERBAHNHOF.“ Eric Rösner, Wirtschaftsförderungsgesellschaft der Stadt Coburg

Zwei Beispiele für Viele: Ein junges Biotec-Unternehmen aus der Region stellt ein völlig neues Produkt für die Veterinärmedizin her – ein Familienunternehmen, das im sogenannten Nebengebäude III der WiföG, einem modernen Nebengebäude des Globe, die perfekten Rahmenbedingungen gefunden hat. Gleich schräg gegenüber, im charmanten, über 100 Jahre alten Kopfbau der historischen Pakethalle, ist das sogenannte Creative Lab einer regionalen Werbeagentur zuhause.

„Ich bezeichne das Gebäude gerne als Wirtschafts- und Innovationszentrum am Güterbahnhof. Wir haben hier neue Unternehmen vor Ort, Neugründungen, die ohne diese Infrastruktur sich nicht in Coburg niedergelassen hätten oder sich nicht hätten entwickeln können, weil wir attraktive Räumlichkeiten zu erschwinglichen Preisen und umfassenden Service bieten“, so Eric Rösner. Das ursprüngliche für das Gelände prägende Thema Kulturwirtschaft hat sich weiterentwickelt zu einem Mix unterschiedlicher Branchen: Neben den klassischen Kreativen finden sich auch Firmen aus den Bereichen Automotive, E-Mobilität, erneuerbare Energien, Informatik oder eben Tiermedizin.

Kreative Urbanität im Kopfbau der Pakethalle: Ein Creative Lab entwickelt Lösungen für Kunden.

Der Lohn: Die sieben Büros im Nebengebäude und im Kopfbau mit ihren 500 Quadratmetern sind alle vermietet, rund 30 Menschen finden hier Arbeit und das in Branchen mit Potential für die Zukunft. „Auch die Veranstaltungen in der Pakethalle haben sich zum Erfolg entwickelt. Letztes Jahr hatten wir über 5000 Menschen bei den diversen Events. Von Konzerten und Messen über Unternehmensveranstaltungen bis hin zum schwarzen Markt für Fans von Kulinarik, einer Tattoo-Convention oder dem Festival Outside Rodeo. Und auch der Kalender 2025 ist schon wieder gut gefüllt.“

Eric Rösner freut sich gemeinsam mit allen Mietern vor Ort vor allem auch auf die Sanierung der Außenflächen in diesem Jahr, wenn Straßen angelegt sind, ein Fahrradweg durch das Gelände führt, Grünanlagen zum Verweilen einladen, die Itz erlebbar wird: „Wenn das alles hergerichtet ist, bekommt das Gelände sicher noch einmal einen Schub.“ Und für die Zukun ist ihm auch nicht bange: Es bleiben auf dem Gelände zwar wenige, aber immer noch Möglichkeiten, Investitionen zu realisieren, „das Ende der Entwicklung ist noch nicht erreicht.“